1990〜2000年築, 専有面積48.45㎡〜68.45㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+8.0%
川越市
39.6万円/㎡
前年比+17.2%
クレストコート川越
埼玉県川越市岸町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,585万円
27.1万円/㎡
824
1,331
1,839
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,839万円
22.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月21日
クレストコート川越
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 58.45㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.45㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.45㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,380万円 | 23.6万円 | 2階 | 58.45㎡ | - | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,790万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,790万円 | 32.8万円 | 2階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 15.4万円 | 2階 | 58.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/29 | クリスタルパレス川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | レクセル川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川越市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は川越市の平均と比較して36.1%割安です。